シーラが手掛ける都市型マンション『SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ』が全21戸完売！短期間での販売終了を実現
不動産開発大手のシーラホールディングス傘下である株式会社シーラが手掛けた新築分譲マンション「SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ（シーフォルム住吉Ⅲ）」が、このたび全21戸の販売を完了しました。2025年11月28日に全戸の決済・引渡しが完了し、販売開始からわずか約2ヶ月半での完売となります。この成果は、シーラの優れた販売力と商品企画力を示す大きな実績となっています。
都心アクセスの利便性が評価された立地の強み
「SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ」は、住吉駅から徒歩6分という優れたアクセス条件に加え、菊川駅や錦糸町駅も利用可能な立地に建設されました。東京駅、日本橋、大手町などの主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスできる特性から、都市型マンションとしての高い利便性を備えています。
販売開始は2025年9月11日でしたが、この立地の優位性と都心直結のアクセスの良さが多くの購入希望者の関心を集めました。都心で働く会社員やビジネスパーソンにとって、通勤時間の短縮と生活の質の向上を実現できる物件として、高く評価されたのです。
安定した賃貸需要が支える物件の価値
今回の販売成功には、住吉エリアの安定した賃貸ニーズが大きく貢献しています。シーラは単なる販売戸数の追求ではなく、長期的に利用価値が続く設計と安定した賃貸需要に応えられる商品性を両立させることを重視してきました。
物件は鉄筋コンクリート造・地上8階建で、全22戸（管理事務室1戸含む）で構成されています。販売対象となった21戸すべてが、投資目的での購入者や自己使用希望者の双方から支持を得ました。これは、物件が資産価値の維持と賃貸ニーズの両面で優れていることを示しています。
シーラが目指すデザイン思想「SYFORME」シリーズ
「SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ」は、シーラのオリジナルマンションシリーズ「SYFORME（シーフォルム）」の一部です。このシリーズの設計コンセプトは、「時代を超える美しさと、その美しさを長く保ち続けること」に集約されています。
外観はコンクリート打放しを基調とし、縦のラインを整えたシャープなデザインが特徴となっています。素材にはコンクリート打放し、ガラス、ウッド、ステンレスを厳選し、ミニマルなデザインで統一することで、飽きのこない永く愛される都市型レジデンスを実現しています。
シーラの経営理念である「プロである自分たちが欲しいと思う価値を創る」という思想が、このシリーズに反映されており、多様な顧客層から選ばれる高品質な物件となっているのです。
短期間での完売が示す市場評価の高さ
販売開始後、わずか約2ヶ月半での全戸完売は、現在の東京都心の不動産市場において、極めて成功した販売実績です。この背景には、シーラの販売力と商品企画力が的確に機能したことが大きな要因となっています。
都心直結の利便性と住吉エリアの安定した賃貸需要の組み合わせが、多くの顧客からのお問い合わせを生み出しました。シーラは、単に物件を販売するだけでなく、顧客のニーズを的確に把握し、それに応える物件企画を実行することで、市場の強い信頼を勝ち取ってきました。
シーラグループの今後の展開
現在、シーラグループでは「SYFORME」シリーズの複数の物件が販売中です。「SYFORME MACHIDA」は小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅徒歩9分の立地で、販売戸数40戸・1LDK構成。「SYFORME OMIYA」はJR宇都宮線・京浜東北線・埼京線など複数路線が利用できる「大宮」駅徒歩8分の立地で、こちらも販売戸数40戸・1LDK構成となっています。
これらの物件群も、住吉での成功と同様に、都心アクセスの優位性と地域の安定した需要を背景に、高く評価されていることが予想されます。
まとめ：信頼の実績が示すシーラの実力
「SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ」の全戸完売は、シーラが不動産開発企業として如何に高い水準の物件企画と販売力を備えているかを証明するものです。都市部で働く人々のライフスタイルに応える利便性の高い立地選定、長く愛される美しいデザイン思想、そして安定した資産価値の維持。これらすべてを兼ね備えた物件だからこそ、短期間での完売が実現したのです。
今後も、シーラグループが展開する都市型マンション「SYFORME」シリーズは、東京圏の不動産市場において重要な位置付けを占め続けるでしょう。顧客からの高い評価と市場での成功実績に支えられ、シーラはさらなる優良物件の供給を通じて、都市生活の質的向上に貢献していくことが期待されています。